Депутаты согласовали включение в прогнозный план программы приватизации трёх нежилых помещений адресам проспект Карла Маркса, 82/1 площадью 186,2 квадратных метра, проспект Карла Маркса, 149/1 площадью 9,6 квадратных метра и улица Калинина, 4 площадью 17,7 квадратных метра.
– Объекты включаются в прогнозный план программы приватизации впервые, – уточнила председатель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Елена Верховодова.
Спикер МГСД Александр Морозов поинтересовался, для каких целей небольшие помещения в многоквартирных домах могут выкупать предприниматели, а также спросил, могут ли жители дома, в котором находится реализуемая недвижимость, воспользоваться правом преимущественного выкупа.
– Такие маленькие объекты весьма востребованы, – ответила специалист. – В рамках 159-го Федерального закона (прим. – закон позволяет субъектам малого и среднего предпринимательства выкупить арендуемое ими помещение у государства/муниципалитета в преимущественном порядке) такие небольшие помещения выкупались. Это объекты на улице Ленинградской, 21 и на Карла Маркса, 208. Например, по адресу Карла Маркса, 208 был открыт косметологический кабинет.
В таких помещениях можно организовать небольшое ателье, кабинет массажа, ремонтную мастерскую. Жители дома, как и любые граждане, физические или юридические лица, имеют право претендовать на их приобретение. Для этого нужно получить электрону подпись, подать заявку на электронную площадку и внести задаток. А дальше принять участие в аукционе.
– Кто заявит большую цену, станет счастливым обладателем этого объекта, – пояснила Елена Верховодова. – В 2024 году в программе приватизации тоже был небольшой объект по адресу проспект Ленина, 116. Начальная цена было порядка 150 тысяч рублей, в результате торгов дошла до 600 тысяч. То есть такие помещения вполне востребованы.
По словам специалиста, нежилая недвижимость площадью порядка 10 квадратных метров может обойтись покупателю в сумму порядка 500 тысяч рублей.
– Действительно, чем меньше объект, тем меньше стартовая цена, тем более привлекателен объект для малого бизнеса, – подчеркнул председатель комиссии по муниципальной собственности, депутат 23 избирательного округа Сергей Король. – Надеемся, что эти объекты будут проданы и бюджет города получит доход.
